7 مزایای مهم سرمایه گذاری در قبرس شمالی: سرمایه گذاری هوشمند

برای تحقق شرایط سرمایه گذاری در قبرس شمالی، اسناد خاصی لازم است. این شامل گذرنامه (بدون نیاز به ویزا)، رزومه، بررسی سوابق جنایی، گواهی ترخیص پلیس از محل اقامت 6 ماهه قبلی و فرم درخواست تکمیل شده برای اقامت موقت می باشد.

تعیین نوع سرمایه گذاری در قبرس شمالی، بودجه مورد نظر و هدف نهایی برای تصمیم گیری آگاهانه در مورد سرمایه گذاری در قبرس شمالی ضروری است. پیمایش این مراحل برای دستیابی به نتایج بهینه می تواند دغدغه اصلی سرمایه گذاران باشد. تعامل با مشاورین حقوقی حرفه ای آدریان گروپ می تواند این فرآیند را ساده کند و بهترین تجربه سرمایه گذاری ممکن را برای سرمایه گذاران فراهم کند.

روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی

روش‌ها و مسیرهای متعددی برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی وجود دارد. اما نکته مهمی که باید به آن توجه کنید این است که اگر سرمایه‌گذاری شما به حداقل نرخ‌های تعیین شده توسط دولت برسد، شما می‌توانید در کوتاه‌ترین زمان ممکن اقامت خود را دریافت کنید. در ادامه، راه‌های مختلف سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی آورده شده است.

گرفتن وام از بانک های قبرس شمالی

اگر به تصمیم رسیده‌اید که از طریق خرید آپارتمان در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنید، به سادگی می‌توانید بهره‌های وام با نرخ حدود 10 تا 12 درصد را دریافت نمایید. مدت زمان بازپرداخت این وام‌ها نیز تا 12 سال است، که این شرایط سبب می‌شود تا با این فرصت سرمایه گذاری در قبرس شمالی، به سود قابل توجهی دست یابید.

در هر صورت، برای بهره‌مندی کامل از این مزایا، مهم است که از راهنمایی کارشناسان مجرب در این زمینه بهره‌مند شوید. شرکت آدریان گروپ با ارائه مشاوره مناسب، به شما کمک می‌کند تا با موفقیت یک سرمایه گذاری در قبرس شمالی را تجربه کنید.

سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک

قبرس شمالی، کشوری زیبا و تاریخی در شرق مدیترانه است که به عنوان یکی از مقاصد محبوب گردشگری در جهان شناخته می‌شود. این کشور، با داشتن سواحل زیبا، اماکن تاریخی و فرهنگی، و جاذبه‌های طبیعی متنوع، گزینه‌ای عالی برای سفرهای جهانگیر است.

طبق قانون قبرس شمالی، افراد غیر اروپایی که در این کشور یک یا دو ملک خریداری می‌کنند، می‌توانند برای دریافت اقامت دائم قبرس شمالی از طریق خرید ملک اقدام کنند. این قانون، شرایط مناسبی را برای علاقمندان به خرید آپارتمان در قبرس شمالی فراهم کرده است.

شرایط لازم جهت تایید سرمایه گذاری در قبرس شمالی که منجر به اخذ اقامت موقت این کشور می‌شوند شامل موارد زیر است:

• اخذ اقامت موقت که تقریباً 60 روز کاری به طول می‌انجامد
• ارائه مدارک رسمی مبنی بر تمکن مالی و تامین هزینه‌های مربوطه
• عدم سو پیشینه و عدم دارا بودن سابقه کیفری

با توجه به شرایط فعلی، در صورت خرید ملک و سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، می‌توانید به سرعت درخواست اقامت موقت خود را آغاز کنید و در حدود 60 روز کاری اقامت موقت یک ساله خود را دریافت کنید.

جدول قیمت حدودی قیمت ملک در شهرهای قبرس شمالی

برای افرادی که خرید ملک را انجام داده‌اند یا اقساط باقی‌مانده برای ملک خود را ندارند، نیاز به تأمین مالی به میزان 3 برابر حقوق پایه قبرس شمالی که حدوداً 13,563 لیر به ازای هر ماه، به اساس مصوبه ژانویه 2023 می‌باشد به مدت 13 ماه وجود دارد.سرمایه گذاران می‌توانند از حساب بانکی خود در ایران یا هر کشور دیگر، درآمد حقوق‌بگیرانه یا حتی فروش ملک به عنوان منبع تأمین مالی خود استفاده کنند.

سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق ثبت شرکت

قبرس شمالی به سرمایه‌گذاران خارجی این امکان را می‌دهد که با ثبت شرکت در این کشور، اقامت موقت دو ساله دریافت کنند. این اقامت با پرداخت بیمه و مالیات مربوطه قابل تمدید است و پس از گذشت مدت زمان معین، می‌توان برای اقامت دائم نیز اقدام کرد. تمام فعالیت‌های اقتصادی در قبرس شمالی باید تحت نظارت یک شرکت ثبت شده باشد و حساب‌های بانکی نیز تحت نظارت هستند تا از پولشویی و سایر تخلفات جلوگیری شود.

راه اندازی یک کسب و کار در قبرس شمالی همیشه یک چالش بزرگ بوده است. قوانین و مقررات پیچیده و دشوار، فرآیند ثبت شرکت را طولانی و پرهزینه می کند. کارشناسان شرکت آدریان گروپ با تجربه و دانش خود، شما را در این مسیر همراهی می کنند تا با انواع شرکت های قابل ثبت در قبرس شمالی و قوانین مربوط به آنها آشنا شوید.

سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق اوراق

با خرید اوراق قرضه دولتی قبرس شمالی به مبلغ ۵۰۰ هزار یورو، در عرض ۳ سال اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.

این روش سرمایه گذاری، مزایای زیر را برای شما به همراه دارد:

• اقامت دائم برای شما و خانواده‌تان
• امکان زندگی و کار در قبرس شمالی
• امکان تحصیل فرزندان شما در مدارس و دانشگاه‌های قبرس شمالی
• امکان سفر بدون ویزا به کشورهای عضو اتحادیه اروپا

اخذ اقامت با سرمایه گذاری در قبرس شمالی

قبرس شمالی با اعطای اقامت به سرمایه گذاران خارجی، اقتصاد خود را رونق می بخشد. سرمایه گذاران با خرید آپارتمان در قبرس شمالی، به راحتی می توانند به اقامت این کشور دست یابند.

قبرس شمالی، فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذارانی است که می‌خواهند از طریق سرمایه گذاری در قبرس شمالی در املاک و مستغلات یا اوراق قرضه دولتی، تابعیت اتحادیه اروپا را به دست آورند. همچنین بازنشستگان، اقامت قبرس از طریق تمکن مالی را به عنوان یکی از بهترین گزینه های خود برای زندگی در خارج از کشور می دانند.

سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، فرصتی طلایی برای سودآوری و اخذ اقامت

قبرس شمالی کشوری با شرایط اقتصادی و اجتماعی مناسب برای سرمایه‌گذاری است. واحد پول این کشور لیر ترک است، اما برای سرمایه‌گذاران از واحد پول پوند استفاده می‌شود.

با سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، می‌توانید از مزایای زیر بهره‌مند شوید:

1. اقتصاد پایدار و رو به پیشرفت
2. موقعیت جغرافیایی استراتژیک
3. امکان دریافت اقامت موقت
4. نرخ مالیات بر ارزش افزوده پایین
5. سودآوری بالا و ریسک پایین
6. اعطای وام به سرمایه‌گذاران واجد شرایط
7. اقتصاد رو به رشد و پیشرفت

نرخ بیکاری و تورم در قبرس شمالی نیز در سال‌های اخیر بسیار کاهش داشته است. در ادامه، هر یک از این مزایا را به طور خلاصه توضیح می‌دهیم.

۱- اقتصاد پایدار و رو به پیشرفت

قبرس شمالی اقتصاد پایداری دارد و در سال‌های اخیر رشد اقتصادی خوبی داشته است. این کشور دارای منابع طبیعی غنی، نیروی کار ماهر و زیرساخت‌های مدرن است.

۲- موقعیت جغرافیایی استراتژیک

قبرس شمالی در موقعیتی استراتژیک در شرق مدیترانه قرار دارد و به بازارهای اروپا، آسیا و آفریقا دسترسی دارد. این امر فرصت‌های تجاری خوبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

۳- امکان دریافت اقامت موقت

سرمایه‌گذاران خارجی که در قبرس شمالی سرمایه‌گذاری می‌کنند، می‌توانند اقامت موقت این کشور را دریافت کنند. این اقامت قابل تمدید است و پس از پنج سال، می‌توان برای اقامت دائم درخواست داد.

۴- نرخ مالیات بر ارزش افزوده پایین

نرخ مالیات بر ارزش افزوده در قبرس شمالی 18 درصد است که نسبت به بسیاری از کشورهای دیگر پایین‌تر است. این امر می‌تواند به کاهش هزینه‌های سرمایه‌گذاری کمک کند.

۵- سودآوری بالا و ریسک پایین

قبرس شمالی فرصت‌های سرمایه‌گذاری مختلفی را ارائه می‌دهد که از سودآوری بالایی برخوردار هستند. همچنین، این کشور از ریسک سرمایه‌گذاری پایینی برخوردار است.

۶- اعطای وام به سرمایه‌گذاران واجد شرایط

بانک‌های قبرس شمالی به سرمایه‌گذاران واجد شرایط، وام‌های بلندمدت با شرایط مناسب ارائه می‌دهند. این امر می‌تواند به سرمایه‌گذاران کمک کند تا سرمایه‌گذاری خود را آغاز کنند یا آن را گسترش دهند.

۷- اقتصاد رو به رشد و پیشرفت

اقتصاد قبرس شمالی در سال‌های اخیر رشد خوبی داشته است. نرخ بیکاری در این کشور در سال‌های اخیر به طور قابل توجهی کاهش یافته است و تورم نیز در سطح پایینی قرار دارد. این عوامل نشان می‌دهد که قبرس شمالی کشوری با شرایط اقتصادی مطلوب برای سرمایه‌گذاری است. در مجموع، قبرس شمالی کشوری با شرایط اقتصادی و اجتماعی مناسب برای سرمایه‌گذاری است.

این کشور فرصت‌های سرمایه‌گذاری مختلفی را با سودآوری بالا و ریسک پایین ارائه می‌دهد. همچنین، قبرس شمالی از شرایط اقتصادی مطلوبی برخوردار است که می‌تواند به حفظ ارزش سرمایه گذاری در قبرس شمالی کمک کند. اگر به دنبال فرصتی طلایی برای سودآوری و اخذ اقامت هستید، قبرس شمالی می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.

عمده ترین دلایل خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس شمالی

۱- قیمت معقولانه ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی، فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی در املاک با قیمت های باورنکردنی است. قیمت آپارتمان های ساحلی در قبرس شمالی از 80 هزار پوند شروع می شود و ویلاهای ساحلی نیز با قیمتی کمتر از 200 هزار پوند قابل خرید هستند. آپارتمان ها و پنت هاوس های مجلل با قیمتی حدود 240 هزار پوند و ویلاهای لوکس با قیمتی تا 350 هزار پوند، گزینه های عالی برای سرمایه گذاران هستند.

۲- رشد سالیانه قیمت ملک در قبرس شمالی

قبرس شمالی، مقصدی محبوب برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی در املاک و مستغلات است. رشد سالیانه سرمایه گذاری در قبرس شمالی در حدود 25 تا 35 درصد است و بیشتر در مورد املاک پیش فروش شده صادق است. قبرس شمالی، با جاذبه های گردشگری متنوع و بکر بودن نسبی خود، اشتیاق اتباع سایر کشورها برای اقامت و سرمایه گذاری در این کشور را افزایش داده است.

۳- سرمایه گذاری در قبرس شمالی به پوند انگلستان

پوند انگلستان، ارزی معتبر، پایدار و قوی است که ارزش آن نسبت به دلار و یورو هر ساله افزایش می یابد. این امر باعث شده است که خرید و فروش ملک در قبرس شمالی به پوند انجام شود. این موضوع، سرمایه گذاران خارجی را ترغیب می کند تا در این کشور سرمایه گذاری کنند. چرا که علاوه بر رشد قیمت ملک در قبرس، ارزش پوند نیز افزایش می یابد.

این امر باعث می شود که سرمایه ی سرمایه گذاران در بازه زمانی کوتاه چند برابر شود. علاوه بر این، پوند ارزی است که در مقابل تورم مقاوم است. بنابراین، سرمایه گذاری در قبرس شمالی با ارز پوند، نسبت به کشورهای دیگر مانند دبی، گرجستان و ترکیه، از امنیت بیشتری برخوردار است.

۴- امکان اجاره ملک و کسب درآمد ارزی

قبرس شمالی به دلیل موقعیت جغرافیایی استراتژیک، اقتصاد رو به رشد و قوانین مالیاتی مناسب، به یک مقصد جذاب برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل شده است. یکی از محبوب ترین روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی، خرید ملک است.

اجاره ملک در قبرس شمالی به دلار یا پوند انجام می شود و درآمد اجاره به طور متوسط 10 تا 12 درصد از قیمت ملک به صورت سالیانه است. به عنوان مثال، اجاره یک واحد تک خوابه به قیمت 140.000 پوند، ماهیانه بین 1100 تا 1300 پوند است. این امر باعث شده است که کسب درآمد ارزی از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، برای ایرانیان بسیار جذاب باشد.

جدول انواع مالیات در قبرس شمالی

دریافت سند ملک قطعی ورثه ای

سرمایه گذاری در قبرس شمالی، مالکیت قطعی و مادام العمر ملک را برای سرمایه گذاران خارجی به ارمغان می آورد. این سند ملکی، کاملاً مشابه سند ملکی شهروندان قبرس است و حتی پس از فوت خریدار، مالکیت ملک بر اساس قوانین قبرس به ارث خواهد رسید. در قبرس، بر خلاف برخی کشورها مانند گرجستان و ترکیه، دولت هیچ سهمیتی از ملک خریداران خارجی ندارد.

جدول انواع سند در قبرس شمالی

تسهیل در فرایند اداری برای ثبت سند و اخذ اقامت در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی، ساده‌تر از آنچه فکر می‌کنید. بدون نیاز به تاسیس شرکت، تنها با پرداخت ۳۰ درصد از مبلغ کل، صاحب خانه‌ای در قبرس شمالی شوید. مراحل قانونی خرید ملک در این جزیره به سرعت انجام می‌شود و حداکثر در عرض سه هفته می‌توانید اقامت قبرس شمالی را دریافت کنید.

قرارداد خرید ملک در قبرس شمالی به راحتی و با تضمین مالکیت صد در صدی برای افراد خارجی تنظیم می شود. قرارداد به دو زبان ترکی و انگلیسی تهیه خواهد شد، و در صورت لزوم، نسخه‌ای به زبان فارسی نیز تدوین می‌شود، به‌گونه‌ای که تمامی نسخه‌ها دارای اعتبار یکسان باشند.

خریداران ملک در قبرس شمالی سند ملک ورثه ای دریافت می کنند که مشابه آن در کشورهای دیگر دیده نمی شود. پلیس مهاجرت قبرس شمالی بر اساس ملک ثبت شده به نام خریدار، پروسه اقامت او و خانواده اش را پیگیری می کند. این فرآیند قانونی با دقت و نظارت کامل انجام می شود و زمینه مناسبی برای جذب سرمایه گذاران خارجی از کشورهای اروپایی، روسیه و ایران فراهم کرده است.

شرایط و تسهیلات پرداخت پروژه های ساختمانی قبرس

با شرایط آسان پرداختی که شرکت آدریان گروپ برای هموطنان فراهم کرده است، سرمایه‌گذاران می‌توانند تنها ۳۰ درصد از قیمت ملک را در ابتدای خرید پرداخت کنند و بقیه را طی اقساط ۱۰ ساله بدون بهره یا با بهره ۹ درصد پرداخت نمایند.

مشتریان می توانند با هر روشی که راحت تر هستند، ملک خود را خریداری کنند و اقامت قبرس شمالی را دریافت نمایند. پرداخت نقدی علاوه بر سودآوری، شامل تخفیفات و هدایایی از طرف شرکت نیز می شود.

شرایط آسان اقامت در قبرس شمالی

خریداران ملک در قبرس شمالی، با اخذ اقامت دائم این کشور، می‌توانند به رویاهای مهاجرت یا اقامت بلند مدت خود جامه عمل بپوشانند. برای این کار، پس از عقد قرارداد خرید، با همراهی نماینده ما، مدارک مربوطه را به ادارات ثبت و مالیات ببرید و ملک را به نام خود ثبت کنید.

خریداران ملک در قبرس شمالی می توانند بدون نیاز به زندگی دائم در این کشور، اقامت دریافت کنند. آنها می توانند به هر زمان و به هر مدتی که مایل باشند، به قبرس شمالی سفر کنند یا از آن خارج شوند. برخی از خریداران حتی پس از دریافت اقامت، ملک خود را به اجاره سالیانه می دهند و به طور کامل قبرس را ترک می کنند.

اخذ اقامت دائم قبرس شمالی

یکی از مزایای فوق‌العاده این شرایط سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، اخذ اقامت دائم می‌باشد. شما قادر خواهید بود تا برای خود، همسر و فرزندان زیر 25 سال خود اقامت دائم در قبرس شمالی را به دست آورید و به عنوان یک شهروند عادی در این کشور زندگی کنید. به علاوه، برای کسب اقامت موقت، لازم نیست که الزاماً در این کشور ساکن باشید.

با سرمایه گذاری در قبرس شمالی، می‌توانید اقامت خود را داشته باشید، حتی اگر تنها چند روز در سال در این کشور حضور داشته باشید

سرمایه‌گذاران خارجی با خرید ملک در قبرس شمالی، اقامت سالانه این کشور را دریافت می‌کنند. با تمدید اقامت سالانه به مدت ۵ سال، می‌توانند اقامت دائم و کارت اقامت برای خود و خانواده خود دریافت کنند. این اقامت دائم، بدون نیاز به زندگی مداوم در قبرس شمالی، قابل تمدید است. لازم به ذکر است که اقامت دائم از همان روز اول دریافت می‌شود و هر ۵ سال یک‌بار تمدید می‌گردد.

قبرس شمالی به عنوان یکی از امن ترین کشورهای جهان برای زندگی

قبرس شمالی، کشوری امن و پاکیزه در شرق مدیترانه، به عنوان یکی از امن ترین کشورهای کوچک جهان در زمینه امنیت جهانی و پاکیزگی محیط زیست شناخته شده است. این کشور همچنین در سال 2021، رتبه پنجم را از لحاظ امنیت اجتماعی، فقدان جرم و جنایت و شرایط بهینه زندگی در بین تمام کشورهای دنیا به دست آورده است.

رشد سیاسی و اقتصادی قبرس شمالی

قبرس شمالی هم اکنون کشوری مجزا از قبرس جنوبی است. اما با توجه به مذاکرات و اقدامات صورت گرفته، و همچنین مسائل سیاسی موجود، در آینده شاهد اتحاد دو کشور خواهیم بود. این امر باعث پیشرفت سریع‌تر دو کشور، افزایش سخت‌گیری‌ها در زمینه سرمایه گذاری در قبرس شمالی (ثبت شرکت، خرید خانه و دریافت اقامت دائم) و افزایش قیمت‌ها خواهد شد.

با سرمایه گذاری در قبرس شمالی، از نرخ مالیاتی بسیار پایین این کشور بهره‌مند می‌شوید، همچنین امکان دریافت پاسپورت این کشور نیز برای شما فراهم می‌شود. امنیت مالی در قبرس شمالی بسیار بالاست و نه تنها نرخ جرم و جنایت در این منطقه بسیار پایین است، بلکه نقصان فساد نیز در ساختار اقتصادی آن حاکم نیست.

با توجه به موارد ذکر شده، این فرصت بی‌نظیر برای اقدام به اقامت از طریق سرمایه گذاری در قبرس شمالی در املاک و مستغلات در قبرس شمالی، چه قبل از توافق و چه بعد از آن، سودآوری چشمگیری را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان خواهد آورد.

سرمایه گذاری در قبرس شمالی، با توجه به شرایط ساده و ارزشمندی که دارد، یک فرصت طلایی برای کسب سود است که نباید از دست داد.

نرخ بیکاری و تورم در قبرس شمالی

سیاست‌های اقتصادی قبرس شمالی، نرخ بیکاری این کشور را در سالیان اخیر به پایین‌ترین سطح خود رسانده است. همچنین، شرایط سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک، راه‌اندازی کسب‌وکار و ثبت شرکت، بسیار آسان و در سطح کشورهای پیشرفته است. به همین دلیل، تورم قبرس شمالی منفی یا بسیار پایین است.

اخذ راحت ویزای کشورهای مهم جبهان

داشتن اقامت دائم قبرس شمالی، مسیر دریافت ویزای کشورهای آمریکایی، اروپایی و استرالیا را برای ایرانیان هموار می‌کند. این کشورها به دلیل شرایط سیاسی ایران، معمولاً در صدور ویزا برای ایرانیان سخت‌گیر هستند.

معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی

سرمایه گذاری در هر کشوری، مزایای اقتصادی و معایبی دارد که باید پیش از اقدام به سرمایه گذاری به آنها توجه کرد. قبرس شمالی به دلیل اختلافات سیاسی با قبرس جنوبی، یکی از کشورهایی است که سرمایه گذاران باید قبل از سرمایه گذاری در قبرس شمالی در آن، به این موضوع توجه داشته باشند.

این تضادات گاهی بر روی روند رشد اقتصادی در قبرس شمالی تأثیر می‌گذارد. به همین دلیل یکی از مشکلات بزرگ سرمایه گذاری در قبرس شمالی در این کشور، تفاوت‌ها و ناسازگاری‌های سیاسی با قبرس جنوبی است. از جمله دلایلی که موجب دشواری در فرآیند درخواست اقامت دائم و تابعیت در این کشور می‌شود، می‌توان به طولانی بودن این فرآیند اشاره کرد.

از دیگر مواردی که شاید از نظر برخی جزو معایب حساب شود، کم بودن جمعیت قبرس شمالی و کمبود مشاغل صنعتی در قبرس شمالی است.