پروژه ویلایی مدیترانه در قبرس شمالی یکی از بهترین گزینه‌های خرید ملک در منطقه مدیترانه است که با طراحی مدرن و منحصر به‌فرد خود، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی در یک منطقه لوکس و آرامش‌بخش را فراهم می‌کند. این پروژه که در دسامبر ۲۰۲۲ آغاز شده و تا می ۲۰۲۵ به اتمام خواهد رسید، شامل ۳۲ ویلای دوبلکس است که تمامی آنها با چشم‌اندازهای پانورامیک از کوه و دریا طراحی شده‌اند.
قبرس شمالی به‌عنوان یکی از مناطق پرطرفدار برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک، به دلیل داشتن قیمت‌های مناسب ملک، امکانات رفاهی پیشرفته، و موقعیت جغرافیایی استراتژیک، جذابیت ویژه‌ای برای خریداران خارجی پیدا کرده است. پروژه مدیترانه یکی از برترین پروژه‌های موجود در این منطقه است که فرصت‌های طلایی برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد.
موقعیت عالی پروژه و دسترسی‌های آسان
پروژه ویلایی مدیترانه در نزدیکی مدرسه بریتیش نجات قرار گرفته و تنها ۶۰۰ متر با این مرکز آموزشی فاصله دارد. این منطقه با قرار گرفتن در ارتفاعات کوهستانی، منظره‌ای بی‌نظیر از دریا و کوه را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد. از دیگر دسترسی‌های مهم پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- ۱ کیلومتر تا ساحل با پرچم آبی: این پروژه تنها ۳ کیلومتر از دریا فاصله دارد و به راحتی و با ۷ دقیقه رانندگی می‌توان به ساحل زیبای قبرس شمالی رسید.
- ۵۰۰ متر تا رستوران‌ها و کافه‌های محلی: زندگی در این پروژه به معنای دسترسی سریع و آسان به رستوران‌های باکیفیت و کافه‌های آرامش‌بخش است که امکان لذت بردن از غذاهای محلی و بین‌المللی را فراهم می‌کنند.
- مسیرهای پیاده‌روی در کوهستان: در نزدیکی این پروژه، یک مسیر پیاده‌روی ۲۵ کیلومتری در دل طبیعت وجود دارد که برای دوستداران طبیعت و ورزش یک فرصت عالی برای کشف مناظر طبیعی و لذت بردن از هوای پاک است.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
قبرس شمالی یکی از بهترین مقاصد برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری بلندمدت در منطقه مدیترانه است. خرید ملک در این کشور مزایای متعددی دارد که باعث شده است بسیاری از خریداران خارجی، به‌ویژه از کشورهای اروپایی و خاورمیانه، به سرمایه‌گذاری در این منطقه روی بیاورند. از جمله مزایای خرید ملک در قبرس شمالی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- هزینه‌های پایین‌تر نسبت به کشورهای اروپایی: یکی از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، هزینه‌های بسیار پایین‌تر نسبت به دیگر کشورهای مدیترانه‌ای مانند اسپانیا، ایتالیا و یونان است. قیمت خانه در قبرس شمالی به طور متوسط حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد کمتر از سایر کشورهاست که این موضوع جذابیت سرمایه‌گذاری در این کشور را دوچندان می‌کند.
- معافیت‌های مالیاتی و هزینه‌های کم نقل و انتقال: قبرس شمالی به دلیل شرایط ویژه‌ای که برای خریداران خارجی فراهم می‌کند، یکی از کم‌هزینه‌ترین مقاصد برای خرید ملک است. مالیات بر ارزش افزوده در این کشور تنها ۵ درصد است و هزینه‌های نقل و انتقال ملک نیز بسیار پایین‌تر از دیگر کشورهای اروپایی است.
- فرصت‌های سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا: قبرس شمالی به دلیل رشد مستمر قیمت‌ها در بازار املاک، به یکی از پررونق‌ترین بازارهای املاک در منطقه مدیترانه تبدیل شده است. این پروژه، با توجه به موقعیت جغرافیایی و امکانات رفاهی، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت است. پیش‌بینی می‌شود قیمت‌ها تا ۳۰ درصد افزایش یابد و این موضوع نشان‌دهنده پتانسیل بالای سودآوری است.
انواع ویلاها و قیمت آپارتمان در قبرس شمالی
پروژه ویلایی مدیترانه شامل سه نوع ویلا دوبلکس با طراحی‌های مدرن است. این ویلاها به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که همه آنها دارای چشم‌انداز مستقیم به دریا و کوه هستند و هیچ‌کدام از ویلاها مانع دید دیگری نمی‌شوند. قیمت آپارتمان در قبرس شمالی نسبت به سایر کشورهای مدیترانه‌ای بسیار مناسب است و این پروژه نیز با ارائه گزینه‌های متنوع، به خریداران امکان انتخاب متناسب با نیاز و بودجه‌شان را می‌دهد:
- ویلاهای سه خوابه (نوع A و B):
- فضای داخلی: ۱۷۵ متر مربع
- فضای کل: ۲۵۰ تا ۳۰۰ متر مربع
- قیمت: ۳۰۵ هزار تا ۳۷۰ هزار پوند
- ویلاهای دو خوابه (نوع C):
- فضای داخلی: ۱۱۵ متر مربع
- فضای کل: ۲۰۰ تا ۲۵۰ متر مربع
- قیمت: ۱۹۵ هزار تا ۲۵۰ هزار پوند
این ویلاها با قیمت‌های رقابتی و شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر به خریداران خارجی عرضه می‌شوند. در مقایسه با قیمت خانه در قبرس شمالی و دیگر کشورهای منطقه، این پروژه از ارزش سرمایه‌گذاری بالایی برخوردار است.
امکانات رفاهی فوق‌العاده پروژه
پروژه ویلایی مدیترانه دارای امکانات رفاهی متعددی است که تجربه زندگی در این منطقه را به یک تجربه لوکس و مدرن تبدیل می‌کند. از جمله این امکانات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- استخر مشترک به مساحت ۲۵۰ متر مربع: این استخر در مرکز پروژه قرار دارد و فضای ایده‌آلی برای تفریح و استراحت ساکنان است.
- بار کنار استخر: برای گذراندن لحظات آرامش‌بخش و لذت‌بردن از نوشیدنی‌های خنک در کنار استخر.
- محوطه‌سازی با طراحی استوایی: فضای سبز و طراحی محوطه، حس طبیعت و زیبایی مدیترانه‌ای را برای ساکنان ایجاد می‌کند.
این پروژه به گونه‌ای طراحی شده است که تمامی ویلاها از فضای باز و چشم‌انداز طبیعی بهره‌مند شوند. با توجه به اختلاف ارتفاع موجود در پروژه، هیچ‌کدام از ویلاها مانع دید دیگری نمی‌شوند و تمامی ساکنان از چشم‌انداز بی‌نظیر دریا و کوه لذت خواهند برد.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری و درآمدزایی
یکی از مزایای بزرگ خرید ملک در قبرس شمالی، امکان درآمدزایی بالا از طریق اجاره ملک است. این کشور به دلیل گردشگری فعال و افزایش تقاضا برای اجاره ملک‌های لوکس، پتانسیل بالایی برای کسب درآمد از اجاره ویلاها و آپارتمان‌ها دارد. در پروژه ویلایی مدیترانه، شما می‌توانید از اجاره کوتاه‌مدت و بلندمدت ویلاها به درآمدی مطمئن دست یابید:
- ویلاهای نوع A و B: درآمد اجاره سالانه حدود ۲۴ هزار پوند
- ویلاهای نوع C: درآمد اجاره سالانه حدود ۱۵۶۰۰ پوند
علاوه بر این، پروژه مدیترانه با رشد پیش‌بینی شده ۲۵ تا ۳۰ درصدی قیمت‌ها تا زمان اتمام پروژه، یک فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم می‌کند. با افزایش تقاضا برای خرید و اجاره ملک در این منطقه، خرید ملک در قبرس شمالی به یک گزینه ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری بلندمدت تبدیل شده است.
هزینه‌های اضافی و مالیات‌ها
در هنگام خرید ویلا در پروژه مدیترانه، هزینه‌های اضافی و مالیات‌هایی نیز باید در نظر گرفته شوند:
- هزینه ترانسفورماتور: ۲۰۰۰ پوند
- مالیات ارزش افزوده (VAT): ۵٪
- هزینه ثبت قرارداد: این هزینه به‌صورت مجزا از قیمت اصلی ملک محاسبه می‌شود.
نتیجه‌گیری
پروژه ویلایی مدیترانه در قبرس شمالی با ترکیب امکانات رفاهی پیشرفته، موقعیت مکانی عالی، قیمت‌های رقابتی و پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید خانه و آپارتمان در این منطقه است. با توجه به قیمت خانه در قبرس شمالی و مزایای خرید ملک در این کشور، این پروژه یک فرصت استثنایی برای افرادی است که به دنبال زندگی لوکس یا سرمایه‌گذاری مطمئن در بازار املاک هستند.
اگر به دنبال خرید ملک در یکی از بهترین مناطق مدیترانه‌ای با چشم‌انداز طبیعی فوق‌العاده و فرصت‌های سرمایه‌گذاری هستید، پروژه ویلایی مدیترانه انتخابی بی‌نظیر خواهد بود.
