پروژه Sinpaş Koru Aura

معرفی پروژه

پروژه Sinpaş Koru Aura در منطقه عمرانیه استانبول، به عنوان یکی از منحصر به فردترین پروژه‌های مسکونی و تجاری طراحی شده است. این پروژه با مساحت کلی 23000 متر مربع و با چشم‌اندازی زیبا از فضای سبز و طبیعت اطراف، مکانی ایده‌آل برای زندگی آرام و لوکس در قلب استانبول محسوب می‌شود.

ویژگی‌های پروژه

• نوع واحدها: پروژه شامل واحدهای متنوع 2 خوابه، 3 خوابه، 3.5 خوابه، 4 خوابه و 4.5 خوابه است که هر یک با طراحی‌های خاص و متراژهای مختلف بین 96 متر مربع تا 252 متر مربع ارائه می‌شوند. این تنوع در نوع و متراژ واحدها، نیازهای مختلف خانواده‌ها و ساکنان را برآورده می‌سازد.
• چشم‌انداز و طراحی: طراحی معماری افقی با فضای سبز بزرگ و تراس‌های زیبا از ویژگی‌های برجسته این پروژه است. حدود 70% از مساحت پروژه به فضای سبز و باغ‌های مفهومی اختصاص داده شده که حس طبیعت را به ساکنان منتقل می‌کند.

امکانات رفاهی

• باشگاه ورزشی AURA
• استخر سرپوشیده
• سونا
• زمین تنیس
• زمین ورزشی فضای باز (یوگا، ایروبیک و غیره)
• سالن استراحت برای دورهمی‌های خانوادگی و مهمانی‌ها
• پارک بازی شگفت‌انگیز برای کودکان با درختان میوه
• کلبه‌های چوبی و پارک باربکیو
• کافه، رستوران و سوپرمارکت در بلوک‌های تجاری

دسترسی‌ها

• مرکز مالی: 10 متر
• ایستگاه مترو: 500 متر
• بزرگراه TEM: 4 کیلومتر
• بزرگراه E5: 7 کیلومتر
• Çamlıca: 8 کیلومتر
• پل 15 تموز: 11 کیلومتر
• پل FSM: 15 کیلومتر

شرایط پرداخت و تحویل

• تحویل پروژه: تاریخ اتمام و تحویل پروژه دسامبر 2025 اعلام شده است. تمامی واحدها دارای سند آماده هستند و نیازی به گزارش کارشناسی ندارند.
• شرایط پرداخت: شرایط پرداخت متنوعی برای خریداران در نظر گرفته شده است. خریداران می‌توانند با پرداخت 35% مبلغ کل در زمان قرارداد و باقی‌مانده به صورت اقساط 24 ماهه به لیر ترکیه، صاحب خانه شوند. همچنین، برای پرداخت نقدی، تخفیف 27 درصدی در نظر گرفته شده است.

قیمت‌ها

قیمت‌های واحدها بسته به نوع و متراژ آنها متفاوت است. برای مثال:

• واحدهای 2 خوابه: 20.280.000 لیر تا 38.800.000 لیر
• واحدهای 3 خوابه: 31.300.000 لیر تا 39.300.000 لیر
• واحدهای 3.5 خوابه: 39.000.000 لیر تا 74.000.000 لیر
• واحدهای 4 خوابه: 35.300.000 لیر تا 39.800.000 لیر
• واحدهای 4.5 خوابه: 57.500.000 لیر تا 86.800.000 لیر

معرفی منطقه عمرانیه

منطقه عمرانیه که پروژه Sinpaş Koru Aura در آن واقع شده، یکی از مناطق پرطرفدار و رو به رشد در بخش آسیایی استانبول است. این منطقه به دلیل موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان به مراکز تجاری و مالی، به یک نقطه جذاب برای سرمایه‌گذاری و سکونت تبدیل شده است.

مزایای منطقه عمرانیه

• موقعیت مکانی ممتاز: عمرانیه در نزدیکی مراکز مالی بزرگ و تجاری استانبول قرار دارد. با دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی همچون TEM و E5، این منطقه از نظر حمل و نقل بسیار مطلوب است.
• امکانات رفاهی و خدماتی: عمرانیه دارای مراکز خرید بزرگ، رستوران‌ها، کافه‌ها، بیمارستان‌ها و مدارس بین‌المللی است که نیازهای روزمره ساکنان را به خوبی برآورده می‌سازد.
• فضای سبز و طبیعت: این منطقه با داشتن پارک‌ها و فضای سبز بزرگ، مکانی مناسب برای خانواده‌ها و افرادی است که به دنبال زندگی در محیطی آرام و طبیعی هستند.
• سرمایه‌گذاری مطمئن: به دلیل رشد سریع و توسعه پروژه‌های بزرگ در عمرانیه، سرمایه‌گذاری در این منطقه یکی از مطمئن‌ترین گزینه‌ها برای خریداران ملک است.

جاذبه‌های محلی

• پارک جنگلی عمرانیه: یک فضای سبز بزرگ و زیبا که برای پیاده‌روی، دویدن و گذراندن اوقات فراغت مناسب است.
• مرکز خرید استانبول مال: یکی از بزرگترین و لوکس‌ترین مراکز خرید استانبول که مجموعه‌ای از برندهای بین‌المللی و محلی را در خود جای داده است.
• مراکز فرهنگی و هنری: عمرانیه دارای مراکز فرهنگی و هنری متعددی است که برنامه‌های متنوعی از جمله نمایشگاه‌های هنری، کنسرت‌ها و تئاترها را ارائه می‌دهند.